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LA VENTE D'UN LOT DE COPROPRIÉTÉ

S’approprier les clauses du compromis spécifiques à la vente d’un lot de copropriété : information de l’acquéreur, répartition des charges, particularités des petites copropriétés. La vente d’un lot de copropriété n’aura plus de secret pour vous. 
Thématique

Juridique
immobilier

Format

Module
E-learning de 2h

Prix

39€ HT

Résumé

CONTENU DE FORMATION

Objectifs :

  • Maîtriser les particularités liées à la vente d’un lot de copropriété
  • Informer de façon pertinente vendeur et acquéreur
  • Anticiper les éventuelles difficultés


Publics :
Responsable d’agence, négociateur, assistante


Prérequis :
Aucun

Présentation


  • La copropriété, ses organes, le lot de copropriété


Remplir les clauses spécifiques à la copropriété

  • La nature et la description du lot
    Focus : les tantièmes, qu’est-ce que c’est ?
  • Superficie et mesurage en pratique
  • Le syndic : syndic professionnel, non professionnel, absence de syndic
  • L’information obligatoire : réunir les documents et informations et les communiquer à l’acquéreur
  • Les charges et travaux de copropriété : comprendre et aménager les dispositions légales
  • Les petites copropriétés


Signer et notifier le compromis

  • En présence ou en l’absence d’attestation de remise des documents


Le droit de préemption du locataire d’un lot de copropriété

  • Droits de préemption du locataire et particularité de la vente d’un lot


Utiliser le modèle de compromis adapté à la situation rencontrée

Déroulé de formation 

Anne-Claude PONCET

Responsable juridique, Modelo 
BIOGRAPHIE
Responsable juridique immobilier de MODELO, Anne-Claude participe à la rédaction des modèles et assure leur mise à jour. Formatrice depuis plus de 20 ans, elle maîtrise parfaitement les problématiques rencontrées par les agents et les réponses à leur apporter.