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RÉDIGER SON COMPROMIS

Maîtriser la rédaction d’un compromis de vente, réunir les informations pertinentes et informer les parties à la vente afin d’établir un compromis efficace et conforme à la situation rencontrée. Envisager les modalités de financement, signer et notifier le compromis dans le respect de la réglementation en vigueur. 
Thématique

Juridique
immobilier

Format

Module E-learning de 2h

Prix

39€ HT

Résumé

CONTENU DE FORMATION

Objectifs :

  • Comprendre et remplir un compromis de vente 
  • Informer de façon pertinente vendeur et acquéreur
  • Savoir anticiper les situations particulières


Publics :
Responsable d’agence, négociateur, assistante 
Prérequis :
Aucun


Présentation 


  • Compromis, promesse, savoir les distinguer
  • Utiliser le modèle de contrat préparatoire adapté



Remplir le compromis hors copropriété

  • Désigner les parties au compromis
    Focus : le logement de la famille
    Focus : l’acquéreur en instance de divorce
  • Le bien vendu : désignation, mobilier, particularités 
  • Diagnostics et déclarations du vendeur, taxe foncière, décès d’une partie 
  • Conditions financières : prix, acompte, rémunération du mandataire, financement 
  • Conditions suspensives : et si elles ne se réalisent pas ? 
  • L’acte authentique : réalisation et difficultés 
  • La cession du compromis : faculté de substitution 


Signer et notifier le compromis 
  • Les modalités de signature du compromis
  • Les options de notification du compromis
  • Le droit de rétractaction de l'acquéreur


Déroulé de formation 

Anne-Claude PONCET

Responsable juridique, Modelo 
BIOGRAPHIE
Responsable juridique immobilier de MODELO, Anne-Claude participe à la rédaction des modèles et assure leur mise à jour. Formatrice depuis plus de 20 ans, elle maîtrise parfaitement les problématiques rencontrées par les agents et les réponses à leur apporter.